【PROUD 公式HP】-プラウドシーズン世田谷赤堤-京王線「下高井戸」駅徒歩6～7分｜野村不動産の新築一戸建て
都⼼を⾝近に捉える、俊⾜の才。
ACCESS
「新宿」駅へ11分。
ゆとりを育む都⼼直結アクセス。
徒歩6～7分※1の京王線「下⾼井⼾」駅から
「新宿」駅へ11分で直結。
⼀部の電⾞は都営新宿線へ乗り⼊れており、
「九段下」駅や「⼤⼿町」駅などへのアクセスもスムーズです。
路線図
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。
通勤時は7：30～9：30、日中時は9：31～16：30に到着する電車を表記しています。「Yahoo!路線情報2024年1月版調べ」
「明大前」駅：京王線利用
「新宿」駅：京王線利用
「渋谷」駅：京王線利用、「明大前」で京王井の頭線に乗換
「九段下」駅：京王線利用(京王新線・都営新宿線直通)
「吉祥寺」駅：京王線利用、「明大前」で京王井の頭線に乗換
「大手町」駅：京王線利用(京王新線・都営新宿線直通)、「九段下」で東京メトロ半蔵門線に乗換
ONGOING PROJECTS
駅の高架化が進み、
沿線風景が美しく生まれ変わる。
京王線「笹塚」駅～「仙川」駅間の
連続立体交差化事業によって、
「下高井戶」駅を
はじめとする7駅が高架駅へと生まれ変わります。
駅舎はそれぞれの街に合わせてデザインされ、
美しい駅前の風景を創出します。
DAITABASHI
MEIDAIMAE
SHIMOTAKAIDO
SAKURAJOSUI
KAMIKITAZAWA
RYOKAKOUEN
CHITOSEKARASUYAMA京王線の連続⽴体交差事業
京王線「笹塚」駅〜「仙川」駅の間で、道路と鉄道を連続⽴体交差化する事業が進⾏中。これにより25か所の踏切が除却され、駅が⾼架化されるなど、より安全で快適な街への進化が期待されています。
※連続立体交差事業は「東京都が事業主体」となり、「道路の整備」の一環として施行する都市計画事業です。駅舎の外観イメージは2019年5月時点のイメージであり（京王電鉄ニュースリリースより）、実際とは異なる場合があります。
※事業期間は2030年度末までの予定で変更となる場合がございます。
京王線「下高井戸駅」高架化概念図
TRAIN ACCESS
多くの路線と接続、
多方面に広がるアクセス網
京王線路線図
image photo新宿エリアの賑わいと
華やぎを⽇常に。
ビッグターミナルとして賑わう「新宿」駅。周辺には数々の⼤型商業施設や
高層オフィスビル、都庁などが立ち並び、都心を代表する華やぎに包まれています。
乗降客数
充実
集積
※2022年2月時点で、新宿駅は7路線8駅があり1日に約380万人が乗降する世界一のターミナルとなります。
出典：東京都都市整備局都政レポート
地域住⺠に愛される路⾯電⾞
「東急世⽥⾕線」
東急世⽥⾕線は、都内に残された貴重な
路面電⾞のひとつ。
「下高井戸」駅と「三軒茶屋」駅の間を、
二両編成でゆっくりと走っています。
沿線には世田谷区役所の他、
豪徳寺や太⼦堂⼋幡神社など、
名所旧跡も点在しています。
image photo
TOKYU SETAGAYA LINE
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SANGENJAYA
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TAISHIDOHACHIMAN
CAR ACCESS
「永福出入口」が約2km、
カーアクセスは軽快
首都高速4号新宿線の「永福出入口」から
中央環状線や都心環状線、
中央自動車道へスムーズに繋がり、都心や湾岸方面への
カーアクセスに便利。
「東京IC」や「玉川IC」も手軽に利用できます。
タップすると拡大してご覧いただけます。
カーアクセス図
「永福出入口」からは
様々なスポットへ快適にアクセス
image photo
20min
SHOPPINGGINZA
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26min
AIRPORTHANEDA
image photo
24min
AMUSEMENTDAIBA
※掲載のカーアクセス所要時間は、「永福出入口」から各スポットまでの所要時間を「NEXCO東日本ドラぷら」で調べたもので(2024年3月現在)、交通状況等により所要時間は変わります。
CONTENTS LINEUP
※掲載の写真はimage photoを除き2024年2月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※掲載の路線図・カーアクセス図は地図等を参照し概念化して描き起こしたもので、位置、距離、スケール、形状等は実際とは異なります。
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30、日中時は9：31～16：30に到着する電車を表記しています。「Yahoo!路線情報2024年1月版調べ」
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の計画地周辺の航空写真は、2024年2月撮影のものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。
※掲載のリビングダイニング完成予想図（ST4）・ウォークインクローゼット完成予想図（ST5）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれません。また一部オプションが含まれており、設備・仕様等は住戸により異なります。
※横浜湘南道路についての情報は「NEXCO東日本」「国土交通省」のホームページを基にしています。（2022年8月現在）
※横浜環状南線についての情報は「NEXCO東日本」「国土交通省」のホームページを基にしています。（2022年8月現在）
※1 全区画を対象とした距離もしくは所要時間を掲載しております。各区画からの距離・所要時間はこちらをご覧ください。なお販売対象区画は物件概要をご参照ください。
お問い合わせは「プラウドシーズンギャラリー駒沢」
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日
【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら2024年12月24日（火）～2025年1月9日（木）は年末年始休業とさせていただきます。
休業期間中、お住まい探しのご要望やお悩みについて「プラウドオンラインサロン」でのご案内が可能です。
この機会に是非ご活用ください。
https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/
オンラインサロン営業日時：12月25日（水）～12月27日（金）、1月7日（火）～ 平日10時～17時
※ご来場・ご見学に際してお手伝いをご希望されるお客様は
事前にお電話でご相談ください。
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