【PROUD 公式HP】-プラウドシーズン世田谷赤堤-京王線「下高井戸」駅徒歩6～7分｜野村不動産の新築一戸建て
日常を豊かに満たす街の彩。
LOCATION
都心に寄り添い、
邸宅街として成熟を深める地。
「新宿」駅から直線距離にして約6km圏。
都心を身近にしながら、
ここは穏やかな街並みが広がる世田谷の邸宅街。
日々の暮らしを豊かに彩る、
洗練された環境があります。
LIVING ENVIRONMENT
駅徒歩6～7分※1にして、
第一種低層住居専用地域
という価値。
京王線「下高井戸」駅から徒歩6～7分※1
下高井戸商店街から4～5分※1でありながら、
計画地周辺は建物の種類や高さなどが厳しく制限された
第一種低層住居専用地域。
日々の利便性も、落ち着いた住環境も叶うロケーションです。
世田谷赤堤にあるもの、
それは閑静な邸宅街だけではありません。
駅前の商店街が賑わい、
豊かな緑が潤い、
各種教育施設も身近に揃う、
バランスのとれた住環境が整っています。
Unkimika
（約1360m／徒歩17分※2）
区立松沢小学校
（約410m／徒歩6分※2）
下高井戸おおぞら公園
（約1170m／徒歩15分※2）
現地周辺の街並
（約760m／徒歩10分※2）
世田谷赤堤にあるもの、
それは閑静な邸宅街だけではありません。
駅前の商店街が賑わい、
豊かな緑が潤い、
各種教育施設も身近に揃う、
バランスのとれた住環境が整っています。
写真提供：株式会社アール・アイ・エー
世田谷赤堤にあるもの、
それは閑静な邸宅街だけではありません。
駅前の商店街が賑わい、
豊かな緑が潤い、
各種教育施設も身近に揃う、
バランスのとれた住環境が整っています。
世田谷赤堤にあるもの、
それは閑静な邸宅街だけではありません。
駅前の商店街が賑わい、
豊かな緑が潤い、
各種教育施設も身近に揃う、
バランスのとれた住環境が整っています。
MERIT
暮らしに鮮やかな彩りを添える、
色とりどりの商業施設。
リフェンリ（約500～550m／徒歩7分※1）
うつわのわ田（約1410m／徒歩18分※2）
プチメゾン（約770～820m／徒歩10～11分※1）
山崎靴修理店（約170～220m／徒歩3分※1）
経堂小倉庵（約440～490m／徒歩5分※1）
BARBER SAKOTA（約350～400m／徒歩5分※1）
TEA MAISON KoKoTTe（約730～780m／徒歩10分※1）
リフェンリ（約500～550m／徒歩7分※1）
菅原神社（約690～740m／徒歩9～10分※1）
shop & facility
うつわのわ田（約1410m／徒歩18分※2）うつわのわ田
世田谷の豪徳寺にお店を構える「うつわのわ田」。
九州・沖縄・山陰・四国など西日本の手仕事による
うつわを取り揃えた和食器専門店です。
一つずつ手作りされる沖縄の陶器「やちむん」、
琉球ガラスなどを楽しみながら手に入れられるお店です。
営業時間
11:00～18:00
定休日
水曜（＆不定休あり）
電話番号
090-6654-1492
山崎靴修理店（約170～220m／徒歩3分※1）山崎靴修理店
京王線下高井戸駅から徒歩4分。
「仕上りレベルの高い修理をリーズナブルに！」をモットーに、
靴・カバン・ベルト・財布などの修理をしてくれます。
さらにアクセサリークリーニングやカラーリングも
行っています。
営業時間
10:00～20:00
定休日
火曜
電話番号
03-6379-2508
下高井戸シネマ（約540～590m／徒歩7～8分※1）下高井戸シネマ
下高井戸駅東口から徒歩2分、映画ファンにはもちろん、
地域の人々にも愛される映画館。邦画や洋画を問わず、
メジャーから単館系まで、個性豊かな作品を上映しています。
クレジットカード・交通系・QRコード決済がご利用可能です。
営業時間
10:00～23:00
定休日
12月31日、1月1日
電話番号
03-3328-1008
下高井戸商店街（約590～640m／徒歩8分※1）下高井戸商店街
「ず～っとしもたか」をキャッチフレーズに掲げる地元の商店街。
日曜や祝日は、公園通りや駅前通りが歩行者天国になり
家族連れや買い物客で賑わいます。
商店街では、年に4回の大きなイベントをはじめ、
随時さまざまなイベントを実施しています。
電話番号
03-3322-5945
（下高井戸商店街振興組合）
下記の写真をクリック（タップ）すると
詳細情報が切り替わります。
gourmet store
パティスリー・ノリエット（約310～360m／徒歩4～5分※1）パティスリー・ノリエット
世田谷の下高井戸に1993年創業で、30年以上も
愛され続けるフランス菓子の名店。
パリの二つ星「ミッシェル・ロスタン」など、
ヨーロッパのさまざまなレストランで
6年間経験を積まれたシェフが、伝統的なフランス菓子を
心を込めてつくっています。
営業時間
10:00～19:00
定休日
火曜、水曜
電話番号
03-3321-7784
プチメゾン（約170～220m／徒歩3分※1）プチメゾン
下高井戸にあるイタリアン・フレンチのお店。
おすすめ料理はフランスカレーやキッシュ。
シェフが1960年代にパリの修行先で食べて
衝撃を受けたカレーを再現。赤パプリカ、トマト、
バナナ、ピーマン、りんごなど、各野菜の味を
そのまま残してお皿に盛りつけるのがこだわりです。
営業時間
11:00～15:30（不定）
定休日
月曜、火曜、日曜、祝日
電話番号
03-6691-3258
Unkimika（約1310～1360m／徒歩17分※1）Unkimika（アンキミカ）
都会にいながら、木のぬくもりと人との繋がりを
感じられるカフェ空間。
小田急線豪徳寺駅から徒歩3分ほど。
野菜だけで作るシンプルな料理、卵や乳製品を使わないスイーツ、
スペシャルティコーヒーや自然派ワインなどで、
ゆっくりと過ごすことができます。
営業時間
11:30～17:30
定休日
木曜・金曜
電話番号
090-7424-7301
経堂小倉庵（約440～490m／徒歩6～7分※1）経堂小倉庵
小田急線経堂駅のたい焼きのお店。
毎日炊きたての自家製あんこ、カスタードの定番のたい焼きのほか、70種類以上の豊富な日替わりたい焼きが人気です。
4コ～10コ入の焼きたてアツアツのタコ焼きも味わえます。
営業時間
11:30～19:30
定休日
空が荒れている日
電話番号
03-6879-9747（下高井戸店）
下記の写真をクリック（タップ）すると
詳細情報が切り替わります。
SUPERMARKET & SHOP
まいばすけっと赤堤4丁目店（約250～300m／徒歩4分※1）
西友下高井戸店（約580～630m／徒歩8分※1）
スギドラッグ下高井戸店（約330～380m／徒歩5分※1）
ココカラファイン下高井戸駅前店（約410～460m／徒歩6分※1）
肉と総菜の堀田（約520～570m／徒歩7～8分※1）
鮮魚三友わくわくお魚ランド（約570～620m／徒歩8分※1）
OTHERS
リフェンリ（約500～550m／徒歩7分※1）
パーラーシシド（約510～560m／徒歩7分※1）
TEA MAISON KoKoTTe（約730～780m／徒歩10分※1）
赤松公園（約340～390m／徒歩5分※1）
下高井戸公園（約1260m／徒歩16分※2）
下高井戸あおぞら公園（約1170m／徒歩15分※2）
写真提供：株式会社アール・アイ・エー
EDUCATIONAL ENVIRONMENT
知性を育む充実した
教育環境。
通学校となるのは、徒歩5～6分※1の松沢小学校と
徒歩8分※1の松沢中学校。
松沢小学校は令和5年度に国立教育政策研究所の
教育課程実践検証協力校などに指定されている
ことでも知られています。
また、京王線や京王井の頭線の沿線をはじめとする
通学しやすいエリアに、有名私立の小・中・高等学校や
多数の大学が所在しています。
タップすると拡大してご覧いただけます。
主要教育施設マップ
Information
- ショッピング施設
- グルメ施設
- 教育／習い事施設
- 公園／スポーツ・
レジャー施設 - 医療施設
- 公共施設／金融
CONTENTS LINEUP
※掲載の写真はimage photoを除き2024年2月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の計画地周辺の航空写真は、2024年2月撮影のものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。
※掲載のリビングダイニング完成予想図（ST4）・ウォークインクローゼット完成予想図（ST5）は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・照明・調度品等は販売価格に含まれません。また一部オプションが含まれており、設備・仕様等は住戸により異なります。
※1 全区画を対象とした距離もしくは所要時間を掲載しております。各区画からの距離・所要時間はこちらをご覧ください。なお販売対象区画は物件概要をご参照ください。
※2 全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。なお販売対象区画は物件概要をご参照ください。
お問い合わせは「プラウドシーズンギャラリー駒沢」
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日
【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら2024年12月24日（火）～2025年1月9日（木）は年末年始休業とさせていただきます。
休業期間中、お住まい探しのご要望やお悩みについて「プラウドオンラインサロン」でのご案内が可能です。
この機会に是非ご活用ください。
https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/
オンラインサロン営業日時：12月25日（水）～12月27日（金）、1月7日（火）～ 平日10時～17時
※ご来場・ご見学に際してお手伝いをご希望されるお客様は
事前にお電話でご相談ください。
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