建築デザイン プラウド銀座東

「プラウド銀座東」の敷地は都心とは思えない、非常に稀少な環境にあります。まず明石町といえば、かつて外国公館が数多く置かれ、外国人が大勢住み、教会や学校を建てた外国人居留地として知られています。聖路加国際病院は居留地跡に建てられたもので、趣ある旧病院棟は西洋を感じさせる街の歴史を今に伝えています。また、すぐそばを隅田川が流れ、水辺の眺めを享受できる一方、銀座まで徒歩圏内という点も魅力です。

さらに、この敷地の最大の魅力は、南北の両面が公園に面している点です。こうした得がたい好環境をいかに取り込み、建物の魅力に転化していくかが、プロジェクトの大きなテーマになりました。

公園の緑を最大限に取り込むなら、両面にバルコニーを設けた住戸を基本にして、天井高もできるだけ高く取るのが理想的です。そこで、通常なら14階建てにするところを、高い天井高を確保した13階建てとし、なおかつ上層階はワンフロアに両面バルコニーの2戸を配するというプランを採用することにしました。

外観は南北両面とも、中ほどに垂直のラインが2本入っているのが目を引きますが、この「ダブルマリオン」は、住戸ごとのバルコニーを隔てる間仕切り壁の役目を果たしています。垂直のラインを強調して遠くからも目に入りやすくすると同時に、通常の隔て壁より重厚感を持たせ、よりプライバシーをしっかり守った建物であることを表現しました。

また、手すりには通常より反射性が高いガラスを用いたので、周辺の緑や空の青さが映り込む一方、外からは内部がより見えにくい効果があります。

足元の基壇部は、仕上げの異なる御影石貼りの壁面によって重厚感を出しました。今回は公園の緑を取り込むことを主眼にしたため、植栽は最小限ですが、目障りな支柱を立てずに済むよう、早い段階から専用の畑に仮植えして根を張らせたうえで植え込むなど、目に見えない工夫を施しています。

内部のエントランスホールは、外国人居留地や聖路加国際病院の旧館にある礼拝堂のイメージを取り込みたいと考え、今回プラウドでは初めて、アメリカのインテリアデザイン事務所ハーシュ・ベドナー・アソシエイツにデザインを依頼しました。同社は名だたる世界のラグジュアリーホテルやリゾートを数多く手がけている事務所です。

グレージュトーンのシックな色合いを基調に、折り上げ天井で高い天井高を強調し、照明器具やベンチもオリジナルで製作して、高級ホテルのような上質な共用空間を実現しました。天井から吊った3灯のペンダントライトは、居留地時代、この界隈を照らしたガス灯のイメージを生かしたデザインです。

さまざまなアートもアーティストに制作していただきました。セラミックを用いたメインの立体的な作品は公園の木漏れ日を、ホールの左奥（写真正面）に飾られた作品は隅田川の流れをモチーフに、それぞれ別の作家に依頼したものです。

このマンションでは、単に高級な材料をふんだんに使って高級に見せるのではなく、特に細かい部分に細心の注意を払ってデザインした点も特徴の一つです。

たとえば、エントランスのドアの上部には目立たないように点検口を設けていますし、先ほどのホールのアートも、実は5分割された背景の最上部が点検口のパネルになっています。

また、消防用のホースを連結する送水口にも気を配りました。通常は複数の送水管や赤い表示が目立つ例が多いのですが、ここでは外壁の石の割り付けに合わせて台座のプレートをつくり、消防とも協議を重ねて、シンプルな送水口をつくることができました。