＜公式＞駅前再開発と土地区画整理事業｜プラウドシティ所沢

TOWN
DEVELOPMENT 駅前再開発と土地区画整理事業

街区全体完成予想図

進化の恩恵を
暮らしにもたらす
ビッグターミナル所沢。

｢所沢｣駅は西武線の基幹駅として暮らしの利便を支える商業施設の開発が進行中。
2018年には｢所沢｣駅東口に駅直結の商業施設｢グランエミオ所沢｣が開業。
また2024年9月には、埼玉県初出店の店舗も含めた
全142店舗が揃う商業施設｢エミテラス所沢｣の開業。

提供写真　©西武リアルティソリューションズ・住友商事
グランエミオ所沢［約730m／徒歩10分］

DEVELOPING TOKOROZAWA 進化する所沢

ビッグターミナル所沢を
知り尽くし、味わい尽くす。

通過する全路線が停車する、西武新宿線・池袋線における要衝「所沢」駅。
西武鉄道のお膝元として発展を遂げ、商店街や大型商業施設も集積する利便に恵まれた地です。
近年では再開発も多く計画されるなど、その暮らしやすさはますます進化を続けています。

1895年: 所沢駅開業

1967年: 駅から北西に延びる｢駅前通り商店街｣の
愛称募集開始。｢駅前名店通り商店街｣へ

1968年: ｢丸井｣オープン（2007年閉店）

1980年: 再度一般公募にて「所沢プロペ商店街」へ

1983年: 所沢駅東口開設

1986年: ｢ワルツ所沢｣開業、西武百貨店所沢店オープン

2018年: ｢グランエミオ所沢｣開業

2019年: ｢西武百貨店所沢店｣が「西武所沢S.C.」としてリニューアル

2024年: ｢SOCOLA所沢｣開業、｢エミテラス所沢｣開業

2027年: ｢ToKoKoRo TOWN｣誕生（予定）

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2024年9月、
西口に新たな商業施設
「エミテラス所沢」が
誕生。

プロぺ通り商店街をはじめ多くの商業施設が集う、「所沢」駅西口に新たな商業施設がオープン。
都市と郊外の2つの魅力を享受する、4フロア・142店舗に広場空間が融合したあらゆる世代の方に対応する施設です。
最新鋭のシネコンや所沢市初出店のテナントをはじめ、スーパー・家電量販店などが揃い、日々の暮らしに新たな楽しみを添えてくれます。
出典：｢エミテラス所沢｣HP

提供写真　©西武リアルティソリューションズ・住友商事

2階TOKOROZAWA e-CUBE

国内の商業施設では最大級の大型ビジョンを備えた吹き抜け空間。ライオンズ戦パブリックビューイングや音楽ライブなど様々なイベントを開催するほか、イベントの無い時はテーブルや椅子を配置して憩いの場として開放される予定です。

提供写真　©西武リアルティソリューションズ・住友商事

1階こもれびフードホール

公園に隣接し、約1,000席の客席を囲むように22の人気店舗が軒を連ねるフードコート。靴を脱いで寛げる「こあがり席」や予約制の「パーティールーム」などさまざまなシーンにあわせてご利用いただけます。

提供写真　©西武リアルティソリューションズ・住友商事

4階そらくもひろば

屋内外がシームレスにつながる広場。屋外部分には、ポップジェットや築山などの遊具を配置し、お子さまにのびのびと遊んでいただけるほか、グリーンやベンチを配置し、散歩や休憩などのくつろぎのひとときも提供いたします。

提供写真　©西武リアルティソリューションズ・住友商事

4階そらくもダイニング

「そらくもひろば」からつながり、7軒の個性豊かなレストランが並ぶダイニングゾーン。雨の日でも遊べる未就学児用の｢プレイエリア｣やテイクアウトフードを楽しみながら、子供の様子を見守れる｢フリースペース｣を設けています。

都市と郊外の魅力が融合し
かつてない所沢ライフを
叶えるショップ。

ファッションやインテリア、書店、シネコンなどキーテナント12店舗のうち10店舗が所沢市初出店。延べ142店舗が出店、フロアごとに異なるコンセプトを設定し、ファミリーからシニアまで幅広い層に新しい「所沢スタイル」を発信する拠点。

ドットエスティ〈ファッション〉
ニコアンド〈ファッション〉
H&M 〈ファッション〉
ユニクロ〈ファッション〉
ノジマ〈インテリア・生活雑貨・家電〉
アクタス〈インテリア・生活雑貨・家電〉
アカチャンホンポ〈マタニティ＆キッズベビー用品〉
サミットストア〈グルメ・フード〉
ジュンク堂書店〈サービス・ライフスタイル〉
ナムコ〈サービス・ライフスタイル〉
T・ジョイエミテラス所沢
〈サービス・ライフスタイル〉
スポーツデポ〈サービス・ライフスタイル〉

出典：「西武リアルティソリューションズ」HP内ニュースリリース

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進化が進む｢所沢｣駅の
東口に見つけた
緑豊かで穏やかな住環境。

西口と東口でそれぞれ特色の違う街並みが形成されている｢所沢｣駅。
2024年9月には新たな商業施設｢エミテラス所沢｣の開業、複合商業施設が集積する西口エリアに対し
東口エリアは、低層の住宅街や緑の潤いによる穏やかな風景が広がっています。
東口に誕生する｢プラウドシティ所沢｣で暮らすことで、心地よい住環境の中、西口エリアの利便を享受できます。

現地周辺航空写真

居心地の良い住環境

用途地域図　出典：所沢市ホームページ｢所沢市の都市計画図｣

東口に広がる暮らしに適した
｢第一種住居地域｣。

建物の高さや隣家との距離に制限が設けられた｢第一種住居地域｣に誕生する｢プラウドシティ所沢｣。周辺には最も制限の厳しい｢第一種低層住居専用地域｣が広がっており、暮らしやすさに重点が置かれたエリアでは、閑静で居心地の良い住環境が整っています。

SOCOLA

地域密着型商業施設
「SOCOLA所沢」
RESIDENCE

全303邸
大規模マンション街区
「プラウドシティ所沢」
PARK＆GREEN

マンション敷地に隣接する
｢1号公園（仮称）｣

街区全体完成予想図

｢住居・商業・公園｣
暮らしに必要な
3つの要素を備えた
大規模街づくり。

西武鉄道沿線の拠点駅として進化が続くビッグターミナル所沢。
その東口エリア、開発面積約27.2ha超の広大な敷地に誕生する街、｢ToKoKoRo TOWN｣は、3つの機能を擁しています。
新たな暮らしの舞台として野村不動産が贈る戸建とマンションの大規模居住区や
街の中央に位置し、全ての人が利便性を享受出来る商業施設｢SOCOLA所沢｣。
さらに街の中に新設され、緑の安らぎが広がる｢1号公園（仮称）｣など
｢住居・商業・公園｣複合の大規模街づくりが、欲しかった暮らしの豊かさを育んでいきます。

嬉しい、楽しい、心地いい。
暮らしの未来を結ぶ街。

再開発が進み、時代と共に進化が続くビッグターミナル所沢。
その東口、穏やかな住環境が広がるエリアに
新たな街｢ToKoKoRo TOWN｣は誕生します。
ビッグターミナルで享受する充実の生活利便に加え
都心への好アクセスや緑と楽しさが広がるロケーション
街区内では近接の商業施設や公園が、毎日をより豊かに結んでいく。
暮らしの理想を詰め込んだこの街での日々は
きっと、豊かな気持ちが溢れ出す。
きっと、自分の心に素直になれる。
所沢に生まれる新しいシンボルタウンで
新時代の日常がはじまります。