1LDKの魅力
将来を考えた賢い住まい選びを。
1LDKマンション購入の魅力。
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1LDKマンション購入
注目のポイント
住まいのあり方を考える機会が多くなった今､
1LDKマンションの人気が高まっています｡
POINT1
住宅ローンが低金利住宅ローンを検討しやすい
【購入シミュレーション】
現在35歳のAさんが
70歳までに完済したい場合3,500万円のローンを組む場合
いざ購入しようと決めたものの
｢住宅ローンをたくさん組むのも怖いし、
頭金を貯めてから買わなきゃ…｣
と言う考えに皆さんなりがちです。
本当に頭金を貯めてから購入するのが良いのか、
住宅ローンと家賃と貯金の観点から考えてみましょう。
※貯蓄についての利息分は含んでおりません｡
※金利は､元利均等返済･ボーナス払いなし､35年間または30年間変わらないものとして算出｡(住信SBIネット銀行 変動金利0.435% 基準金利3.025%から借入全期間▲2.590％の金利引下げを利用。2024年11月1日時点。)住宅ローンの場合です｡投資用ローンは金利が異なります｡
※購入･売却時の諸費用､維持管理コスト(管理費･修繕積立金等)､所有期間内の固定資産税等は別途かかります｡
※家賃の更新料は含んでありません｡
※資金返済例はご年収･ご年齢等により､実現できない場合がございます｡詳細は係員にお尋ねください｡
※総返済額につきましては､｢弊社利用の資金計算ソフト｣をにて算出した金額を記載しております｡使用するソフトによって若干の差が生じる可能性がございます｡
POINT2
マンション購入で資産形成を
家賃は一生払い続けても､
資産にはなりません｡
マンション購入は
資産形成ができます
賃貸住宅の家賃は掛捨て｡
払っていても資産にはなりません｡
早めにマンション購入することで
賃料だった分を資産形成に当てられます｡
また､団体信用生命保険に加入することで､
万が一のことが起きても
ローン残債を完済できるため安心です｡
家賃10万円でも35年住むと､
総支払額は4,200万円も
かかります…
さらに支払いは続きます｡
※掲載の家賃支払いシミュレーションは月額家賃を期間ごとに単純掲載した目安であり､敷金や礼金､更新料などの諸経費は考慮しておりません｡
家賃を35年間払い続けると･･･こんなに支払うことに!!
また､資産形成における
｢預貯金｣｢有価証券｣｢不動産｣といった
分散投資の1つとして､住みながら
資産とすることができます。
POINT3
ライフプランに
合わせた運用が可能
マンション購入時には
自分が居住する住まいであっても､
ライフスタイルの変化で将来住み替えを
検討することがあるかもしれません｡
1LDKマンションはニーズや
価格面などをふまえると､
そういった場合にも売却や賃貸運用などが
比較的しやすいと考えられます｡
POINT4
先進の設備やサービスが充実
住むほどに感じる､贅沢と安心｡
柱の位置や天井高といった建物の基本設計から
セキュリティシステムまで､住む人の快適､
安心と安全を願い設計された
分譲マンションならではの
先進の設備仕様を採用しています｡
セキュリティシステム
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1次セキュリティ
エントランス
概念図 エントランス
メインエントランスでは､キーを携帯してリーダーに近づけるだけでオートロックを解錠できる､ハンズフリーキーを採用｡
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2次セキュリティ
エレベーター
概念図 エレベーター
居住者はノンタッチキーを近づけて呼び出しボタンを押します｡ハンズフリーキーの場合は､バッグに入れたままでも呼び出しボタンを押せます｡※他の階のボタンは手動で押せます｡
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3次セキュリティ
各住戸玄関
概念図 各住戸玄関
ディンプルキーで玄関のロックを開錠｡玄関ドアはダブルロックとすることで防犯性能を高めています｡
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7型カラー液晶タッチパネル
インターホン親機
ロビーインターホンの来訪者を音声と画面で確認できる､7型の大型カラーモニターを搭載したタッチパネルインターホン｡画面を大型化することによって､タッチボタンや文字が大きく表示され､操作性を高めました。
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防犯カメラ
参考写真 敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを､敷地内の複数箇所に設置しています｡
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開口部に防犯センサー
参考写真 全住戸の玄関に防犯センサーを設置｡セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると､住戸内インターホンが鳴動し､セコムコントロールセンターへ自動通報されます｡
●玄関ドア(全住戸)
●窓(2階住戸･最上階住戸)
技術で支える
「免震構造」採用
建物と基礎の間に免震装置を組み込むことで
災害時の地震エネルギーを吸収し､
地盤の揺れを建物に伝わりにくくする
免震構造を採用しました｡
豊かな暮らしを守るために｡
より美しく安心な街づくりのために
先進のテクノロジーシステムが未来を支えます｡
快適で暮らしやすい設備仕様
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フレキシブルな空間づくりが可能な
ウォールドア
開ければリビングと洋室が完全に一体化､閉めれば壁のように空間を仕切ることができ､暮らし方やシーンに合わせてフレキシブルなレイアウトが可能です｡
※タイプにより高さ･形状が異なります -
家具の配置がしやすい
アウトポール設計
メインのバルコニーに面した居室と廊下側の居室には柱型の張出しがないアウトポール設計を採用しています｡デッドスペースが少なく家具の配置も容易で､室内が広々と使えます｡
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天井高約2,550mmで
開放感ある居住空間
概念図 リビング･ダイニングと洋室の天井高は約2,550mmを確保｡空間の広さを実感いただけます｡
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部屋全体を足もとから温める
ガス温水式床暖房
参考写真 カラダに優しく､心地よい室温を保つ｢ガス温水式床暖房システム｣を､全戸のリビング･ダイニングに導入しています｡
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24時間ゴミステーション
24時間ゴミ出しを可能とするため､脱臭装置と換気設備を設けています｡
※運用上のルール･制限があります｡ -
ペット足洗い場
Image Photo お散歩などで汚れたペットの足を室内に入る前にきれいに洗えます｡
※ペットの種類や頭数などは管理規約に準じます。 -
防災倉庫
参考写真 日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく､一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納しています｡先の震災では､パソコンや携帯電話の充電のために､ポータブル発電機が役立ったとの声から備品に加えるなど､実際に役立つという観点から収納品の見直しを行なっています｡
※掲載の写真は､モデルルームタイプ(Bタイプ)を2024年3月に撮影したもので､一部有償オプションが含まれます｡有償オプションには対象住戸･申込時期および､変更できる内容に制限があります｡設備･仕様はタイプにより異なる場合があります｡詳しくは係員にお問い合わせください｡家具･照明･調度品･備品等は販売価格に含まれておりません｡
※掲載のImage photoは､イメージであり実際の内容(もの)とは異なります｡
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