- ※1 全357世帯に対し、自走式駐車場355台・平置駐車場2台であり、設置率は100%となります。
- ※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面（2021年8月時点）を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は今後変更となる場合があります｡タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※エントランスホール、コーチエントランス（コミュニティラウンジ）、ライブラリー、レイクビューデッキ、レイクサイドテラス、パーティールーム、ゲストルーム内の家具・調度品・アートなどは計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、設備機器等は表現しておりません。※レイクビューデッキ完成予想図は、現地屋上相当から撮影した眺望写真（2021年8月撮影）に花火をCG合成及びCG加工を施したもので、実際の見え方とは異なります。なお、周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。※びわ湖大花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖や花火が見えない住戸があります。
- ※掲載の外観完成予想イメージCGは、現地周辺の街並み（2021年6月撮影）と外観完成予想図をCG合成及び加工したイメージで見え方など実際とは異なります。
- ※掲載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：30）、平日・日中時（9：31～16：30）の目的地へ到着する電車の所要時間です。時間帯等により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。※ 「Yahoo! 乗換案内」2022年7月調べ。
- ※掲載の情報は2021年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。
【PROUD 公式ホームページ】プラウドについて｜プラウドシティ大津京｜野村不動産の分譲マンション
プラウドは時代の先をいく住みやすさ、
想像を超える美しさ、選び抜いた立地で、
お客さま一人ひとりの自分らしい暮らしを
追求しています。
住むほどに愛される「世界一の時間」を
お届けするために。
プラウドが追い求める
5つの価値∼ Timeless Value ∼
暮らしはじめた瞬間から、
その先もずっと住むほどに豊かさの実感が深まる、住まいを目指して。
私たちは、住まいづくりにおいて、5つの価値を追い求めています。
安心と安全
製・販・管一貫体制の先駆けとして、永きに渡り培ってきた知識や経験を活かし
設計段階と施工時、共に厳格な基準を設けて品質を管理。
ご入居後から、何年先をも見据えた安心と安全をお届けします。
本物件のポイント
「製・販・管」一貫体制。
私たちのものづくりの原点です。
プラウド以前から野村不動産の伝統として行ってきた「製・販・管」一貫体制。用地取得から商品企画や品質管理といった製造、販売、そして管理・アフターサービスまで一貫して野村不動産グループが行います。
目に見えない部分だからこそ、
厳格なまでのチェック体制で取り組みます。
野村不動産では、検査機関や設計者・施工者の検査とは別に、野村不動産独自の設計基準、品質マニュアルに基づく検査を実施しています。各分野の専門家がチェックをすることにより、品質の確保に努めています。
野村不動産は現場主義。
お客さまの立場とプロの視点でチェックします。
「安心・安全な住まいづくり」を進める上で欠かせないのが建築工程や完成した住戸を厳しくチェックする、専門家の視点。設計段階から完成まで、厳格な品質の確認が繰り返し行われます。
防災倉庫を設置。
いざという時に役立つ備品を格納し、非常時に備えた防災倉庫をご用意しています。共用部の防災倉庫には一般家庭では購入しにくいものや災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものも格納しています。
機能性と心地良さ
いつまでも、どなたにも快適な暮らしをお届けするために、
機能性と心地良さを兼ね備えた住まいを追求。
お客さまの声に耳を傾け、新たな発想から豊かな空間を創造し続けています。
本物件のポイント
バルコニー奥行約2.1m~約2.35m
バルコニーは奥行約2.1m以上を確保し、眺望を楽しめる空間に設計しました。椅子などの家具を置いて、アウトドアリビングとして楽しむこともできます。
自走式・平置駐車場100％（※1）
(自走式355台・平置2台)
自走式駐車場355台、平面式駐車場2台を設置し駐車場設置率を100%に。敷地内の駐車場だから、毎日の車生活が快適になります。
消費エネルギーを見える化
電気・ガスの使用量を見える化することで、家族みんなの節約意識アップにつながります。
電気・ガスの使用量を見える化することで、家族みんなの節約意識アップにつながります。
時と共に深まるデザイン
住むほどに深まる愛着、使い込むほどに馴染む風合い。
外観はもちろん、樹々の一本一本、建物の細部に至るまで吟味し、
時を重ねるほどに深みを増す住まいを創造します。
本物件のポイント
山と湖、自然とともに生きるデザイン
びわ湖の水面の波紋が映し出された象徴的な外観デザインに加え、びわ湖からの風をバルコニーの凹凸で表現。さらに、豊かな植栽とともにロードサインの景色を一新するデザインに計画しました。
環境と未来への対応
先進技術と独自の発想による新しい取り組み。
お客さまの価値観やライフステージの変化、環境への配慮や
地域社会との共生を考慮し、住まいと暮らしの未来を見据えています。
本物件のポイント
エネファームを全戸設置。
家庭用燃料電池「エネファーム」は、都市ガスから取り出した水素を、空気中の酸素と化学反応させて発電し、発電した電気は家庭内で利用します。発電の時にでた熱も給湯に利用します。電気をつくる場所と使う場所が同じなので、エネルギーを無駄なく使える、環境に優しいシステムです。
認定低炭素住宅
「プラウドシティ大津京」は認定低炭素住宅を取得しています。「認定低炭素住宅」とは、「都市の低炭素化の促進に関する法律(エコまち法)」で定められた二酸化炭素を抑制するための措置が講じられた建築物を指し、基準を満たすと所管行政庁より低炭素建築物として認定が受けられます。
EnneGreen（エネグリーン）採用
「プラウドシティ大津京」では、共用部の電力にCO₂排出量低減メニューであるEnneGreen（エネグリーン）の採用を予定しております。なお、専有部についてもCO₂排出量が実質的にゼロとなる大阪ガスのスタイルプランＥをお選びいただく事で、毎日電気を使いながら、環境に貢献できます。
豊かな暮らしへのエスコート
定期的なアフターサービスだけでなく、コミュニティ活動のサポートや災害への備え。
さらには暮らしにまつわる各種サービスの提供など
末永くお客さまに寄り添い、豊かな暮らしへとエスコートします。
本物件のポイント
野村不動産パートナーズ
「住まいサーフィン」管理満足度調査 14年連続総合1位
住まいのメンテナンス
いつまでも上質な住空間であるために、寄り添い続けます。
「プラウド」の管理を担う野村不動産パートナーズの業務遂行に対して高評価をいただいています。マンションマネージャーの迅速対応で一層の満足度アップを目指します。
アトラクティブ30
修繕工事の時期を延ばしてコストを抑える。野村不動産グループの技術力でかなえる大規模修繕周期を長周期化する取り組みの対象物件です。
住まいのメンテナンス
いつまでも上質な住空間であるために、寄り添い続けます。
野村不動産グループ
カスタマークラブ
日常のお困りごとにお応えする住まいの各種サポートや、上質な時間をお届けする各種ご優待、ライフスタイルの変化を見据えた多彩なサービスまで。グループの総合力を活かし、皆さまの暮らしをサポートします。
NEXT PASS 10
2年間のアフターサービス期間終了後も、長期にわたり住まいの不具合に対応し、安心を支える有償のサービス。24時間365日体制の専用デスクがお客様の住まいの不具合をきめ細やかに対応します。※任意でご加入いただく有料のサービスです。
※スタイルアクト（株）が運営する住まいサーフィンで調査した管理会社満足度ランキング2022より
※2013年以前につきましては、「野村リビングサポート」としての評価です。なお、「野村リビングサポート」は2014年4月1日に合併により、「野村不動産パートナーズ」に商号を変更しております。
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