リビング・ダイニング（TBタイプ）
プレミアム住戸
琵琶湖を感じながら、
ゆったりとした時を過ごす。
開放的な空間に流れるのは、
こころを満たす穏やかな時間。
日々の喧騒を忘れ、
心地よくこころを解きほぐしてくれる。
非日常から日常へ。
上質なインテリアと落ち着いた空間が
ゆとりある日常を紡いでくれる。
160㎡超
プレミアムプランのご案内
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琵琶湖を南東方面に臨む約21.4帖の広々リビング・ダイニング。
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ゲスト用の部屋も用意できる充実の5LDKに加え、洗面化粧室・シャワールームを、家族用の浴室・洗面化粧室とは別に玄関近くに設置。
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ウォークスルークローゼットやウォークインクローゼット、シューズインクローク等、充実の収納。
- 床暖房範囲
- 収納
- 水回り
- 通風
- 採光
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100m2超のお部屋は
なかなか出会えない。
2017年から2022年までに近畿2府4県で供給された分譲マンションのうち、100㎡超の住戸は約3％程しかなく、供給数が少ないことがわかります。
「プラウドシティ大津京」では、
さらに広い160m2超の
プレミアム住戸を
4タイプご用意
※TB・TC・THタイプは既に売約済みです。
※2017年1月〜2022年10月までに近畿2府4県で供給された分譲マンション（ワンルームは除く）は全85,390戸であり、そのうち100㎡以上の住戸は2,113戸のため、全体の約2%（2.474%）の割合になります。※MRC調べ（2022年11月時点）
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近畿2府4県の分譲マンション
面積別割合 -
※2017年1月〜2022年10月に近畿2府4県で供給された分譲マンションにおいて（ワンルームは除く）※MRC調べ（2022年11月時点）
現地15階
パーティールームから望む
「びわ湖大花火大会」
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現地15階パーティールームから撮影（2023年8月）
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現地15階パーティールームから撮影（2023年8月）
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現地15階パーティールームから撮影（2023年8月）
※掲載の現地15階パーティールームからの眺望写真は2023年8月に撮影したものです。また、眺望は各階・各住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。※びわ湖大花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖や花火が見えない住戸があります。
プレミアム住戸の設備仕様
厳選のスペックが心地よい時を紡ぐ、プレミアム仕様。
リビング・ダイニング（TBタイプ）
ゆとりある開放感を演出する、
約2.65mの天井高。
※14階・15階のみ。※15階のリビング・ダイニングのみ欄間仕様となります。※リビング・ダイニングの写真は、TBタイプのモデルルーム写真（2021年11月撮影）と、15階相当の高さから撮影した眺望写真（2021年8月撮影）を合成・CG加工したもので実際とは異なります。なお、周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。※びわ湖大花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖や花火が見えない住戸があります。
バルコニー（TBタイプ）
陽光をたっぷりと採り入れる、
約2.1mのハイサッシに加え、
15階はさらに開放感を高めるガラス仕様の欄間。
※ハイサッシは、A棟・B棟の14、15階（AA、TCタイプの一部を除く）も同仕様となります。※ガラス仕様の欄間は、15階のリビング・ダイニングのみとなり洋室は除きます。※リビング・ダイニングの写真は、TBタイプのモデルルーム写真（2021年11月撮影）と、15階相当の高さから撮影した眺望写真（2021年8月撮影）を合成・CG加工したもので実際とは異なります。なお、周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。※びわ湖大花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖や花火が見えない住戸があります。
参考写真
高級感のあるフィオレストーン
参考写真
ハイパーガラスコートトップコンロ
参考写真
高級感のあるフィオレストーン
参考写真
ウォシュレット一体型ローシルエット便器
参考写真
身体の芯まで温める、酸素美泡湯
参考写真
フラットラインLED照明（調光）
参考写真
浴室水栓
参考写真
浴室ドア
駐車場区画選択優先権付与
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プレミアム住戸には駐車区画を
優先的に選択できる権限が付与されます。
自走式・平置駐車場100％設置（自走式・平置2台）
※詳細については、係員にお問い合わせください。
建物内モデルルームにて
TAタイプメニュープラン1 15階を
ご案内しております。
皆様のご来場
お待ち申し上げております。
外観完成予想イメージCG1
柳が崎湖畔公園 （徒歩6分／約430m）
オーパル（約9.38km）
ミシガンクルーズ（徒歩6分／約460m）
［びわ湖大津観光協会］
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びわこ花噴水（徒歩27分／約2,090m）
［びわ湖大津観光協会］
外観完成予想イメージCG2
- WIC：ウォークインクローゼット、WTC：ウォークスルークローゼット、SIC：シューズインクローク
- ※1 キッチンと洗面化粧台のカウンタートップ（天板）は、3種類の中からお選びいただけます。
- ※掲載のTBタイプの室内写真は、モデルルームタイプを2021年11月に撮影したもので、一部有償オプション・モデルルーム特別仕様等が含まれます。有償オプションには対象住戸・申込時期および、変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。なお、移設済のため現在は見学できません。※リビング・ダイニングの写真は、TBタイプのモデルルーム写真（2021年11月撮影）と、15階相当の高さから撮影した眺望写真（2021年8月撮影）を合成・CG加工したもので実際とは異なります。なお、周辺環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。※びわ湖大花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖や花火が見えない住戸があります。
- ※掲載の弊社既分譲物件写真は他物件の参考事例です。
- ※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面（2021年8月時点）を基に描いたもので実際のものとは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種は今後変更となる場合があります｡タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※エントランスホール、コーチエントランス（コミュニティラウンジ）、ライブラリー、レイクビューデッキ、レイクサイドテラス、パーティールーム、ゲストルーム内の家具・調度品・アートなどは計画段階のもので今後変更になる場合があります。なお、設備機器等は表現しておりません。
- ※掲載の電車所要時間は通勤時（7：30～9：30）、平日・日中時（9：31～16：30）の目的地へ到着する電車の所要時間です。時間帯等により所要時間は異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。※ 「Yahoo! 乗換案内」2022年7月調べ。
- ※掲載の外観完成予想イメージCG1は計画段階の図面（2021年8月時点）を基に描いた外観完成予想図と、周辺の街並みをCGにより作成したものを合成・ＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖が見えない住戸があります。
- ※掲載の外観完成予想イメージCG2は計画段階の図面（2021年8月時点）を基に描いた外観完成予想図と、現地周辺の航空写真（2021年6月撮影）と花火を合成・ＣＧ加工したもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※びわ湖大花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。※本物件は4棟構成のため、棟や階によっては琵琶湖や花火が見えない住戸があります。
- ※掲載の施設・環境写真は2021年7月に撮影したものです。
- ※徒歩分数表示については地図上の概則で80ｍを1分として算出（端数切り上げ）しています。
- ※掲載の情報は2022年2月時点のもので、今後変更になる場合があります。
