プラウドシティ方南町

先着順販売概要

販売時期	先着順販売中
販売戸数	4戸
販売価格	7,898万円（1戸） ～ 8,698万円（1戸）
最多価格帯(100万円単位)	7800万円台・8400万円台・8500万円台・8600万円台(各1戸)
間取り	2LDK ・ 3LDK
専有面積	59.03 m2 ～ 67.14 m2
バルコニー	11.60 m2 ～ 13.04 m2（使用料なし）
管理費(円)/月額	13,640円 ～ 15,510円
修繕積立金(円)/月額	8,910円 ～ 10,140円
管理準備金(円)/引渡時一括払	27,270円 ～ 31,020円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払	715,380円 ～ 813,670円
enecoQシステム料金/月額	1,628円
取引条件 （広告表示）の有効期限	2025/01/31

共通概要

所在地	東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番)
交通情報	東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分 （イーストエントランスより）
種別	マンション
敷地面積	12,522.12 m2（※販売対象面積12,527.01㎡）
土地権利/借地権種類	所有権
建築確認番号	2024年8月竣工済み
用途地域	準工業地域
棟名	（棟1） A棟 （棟2） B棟 （棟3） C棟 （棟4） D棟 （棟5） E棟 （棟6） F棟
構造・規模	A棟　鉄筋コンクリート地上11階 B棟　鉄筋コンクリート地上14階 C棟　鉄筋コンクリート地上13階 D棟　鉄筋コンクリート地上8階 E棟　鉄筋コンクリート地上5階 F棟　鉄筋コンクリート地上5階
建物竣工時期	A棟　2024年8月竣工済み B棟　2024年8月竣工済み C棟　2024年8月竣工済み D棟　2024年8月竣工済み E棟　2024年8月竣工済み F棟　2024年8月竣工済み
入居（引渡）時期	A棟　2025年6月下旬（予定） B棟　2025年6月下旬（予定） C棟　2025年6月下旬（予定） D棟　2025年6月下旬（予定） E棟　2025年6月下旬（予定） F棟　2025年6月下旬（予定）
総戸数	371戸（非分譲163戸含む）
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤）
分譲後の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
駐車場	110台 (機械式105台、平置3台、身障者優先平置2台)他、来客駐車場3台あり) ※EV充電利用の場合、月額使用料以外に、別途月額2,000円ご負担いただきます。 月額使用料:22,500円 ～ 28,000円
駐輪場	548台 (垂直2段式(上段)：147台、スライドラック式：178台、スライドラック式(大型)：124台、傾斜ラック式：97台、平置：2台、他にレンタサイクル：8台、来客用自転車置場：9台あり) 月額使用料:200円 ～ 500円
バイク置場	37台 月額使用料:3,000円
特記事項	敷地の一部に、下水道本管の維持管理のため、東京都下水道局により区分地上権が設定されております。
売主	野村不動産株式会社
施工	株式会社長谷工コーポレーション
お問い合わせ	プラウドシティ方南町 TEL：0120-208-345 定休日：毎週火・水・木曜日
営業時間	[平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考	※駐車場・自転車置場・バイク置場等の台数については、総戸数371戸(非分譲163戸含む)を対象とした設置台数です。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 ※記載の情報は2024年12月20日時点の内容で、今後変更になる場合があります。 【入居（引渡）予定時期お詫びと訂正】 2024年9月30日～2024年12月9日に表示していた、入居（引渡）時期を以下の通り訂正させていただきます。 入居（引渡）時期：（訂正前）2025年3月下旬（予定）→（訂正後）2025年6月下旬（予定） 【冬季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら2024年12月24日(火)～2025年1月9日(木)は冬季休業とさせていただきます。 休業期間中、お住まい探しのご要望やお悩みについて「プラウドオンラインサロン」でのご案内が可能です。 この機会に是非ご活用ください。 https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/ オンラインサロン営業日時：12/25（水）・26（木）・27（金）、1/7（火）～ 平日10時～17時
情報更新日	2024/12/20
次回情報更新日	2025/01/10