プラウドタワー池袋
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2025年1月中旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 538 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1K ～ 3LDK |
| 専有面積 | 31.24 m2 ～ 143.76 m2 |
| バルコニー | 5.89 m2 ～ 36.74 m2 |
共通概要
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋二丁目101番（地番） |
|---|---|
| 交通情報 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線・丸ノ内線・有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分 JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線 「池袋」駅 徒歩10分 東武鉄道東上線 「池袋」駅 徒歩10分 西武鉄道西武池袋線 「池袋」駅 徒歩10分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡） |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24023955号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て |
| 建物竣工時期 | 2026年11月中旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2027年3月下旬（予定） |
| 総戸数 | 620戸（非分譲住戸82戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：権利変換計画に基づく持分割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権 |
| 売主 |
野村不動産株式会社 三井住友信託銀行株式会社 |
| 取引態様 | 販売提携 (代理)：野村不動産株式会社 |
| 施工 | 清水・前田建設共同企業体 |
| お問い合わせ | プラウドタワー池袋 マンションギャラリー TEL：0120-620-112 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※記載の専有面積等は非分譲を除いた未分譲の全戸に対してのものです。 ※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※本物件の北側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上52階建・地下2階のマンション建設計画があります（2026年11月中旬完成予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件西側では約10.3haの「環状5の1号線周辺地区地区計画」が地区計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件隣接部では、都市計画道路「環状5の1号線(雑司ヶ谷)Ⅱ期」の整備が行われております。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 【お詫びと訂正】2024年4月8日～9月20日までの告知において表示していた入居(引渡)時期に変更がございました。ここにお詫びして訂正させていただきます。 (変更前) 2027年2月下旬（予定） → (変更後) 2027年3月下旬（予定） 【年末年始休業のお知らせ】 誠に勝手ながら12月25日（水）～１月9日（木）は年末年始休業とさせていただきます。 休業期間中、お住まい探しのご要望やお悩みについて「プラウドオンラインサロン」でのご案内が可能です。 この機会に是非ご活用ください。 https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/ オンラインサロン営業日時：12/25（水）・26（木）・27（金）、1/7（火）～ 平日10時～17時 |
| 情報更新日 | 2024/12/16 |
| 次回情報更新日 | 2024/12/30 |