プラウド府中グレイス（第1期 7次）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2024年12月中旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 19 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 56.24 m2 ～ 65.76 m2 |
| バルコニー | 8.67 m2 ～ 10.47 m2 |
| 借地権の種類と期間 | 普通賃借権 期間：30年間(期間満了後は30年毎に更新可・借地権の譲渡・転貸可) |
| 借地権の賃料月間 | 地代：未定 |
| 管理費(円)/月額 | 未定 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 未定 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
共通概要
| 所在地 | 東京都府中市宮西町一丁目15番20(地番) |
|---|---|
| 交通情報 | 京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩3分 ＪＲ南武線 「府中本町」駅 徒歩10分 ＪＲ武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩10分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 687.35 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 普通賃借権 |
| 建築確認番号 | 第TBTC24000360号（※今後計画変更を提出する場合があります。） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上15階 |
| 建物竣工時期 | 2024年11月竣工済み |
| 入居（引渡）時期 | 2025年4月下旬（予定） |
| 総戸数 | 55戸（非分譲住戸1戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による借地権の準共有。建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 駐車場 | 19台 (機械式18台、身障者優先平置1台）※非分譲住戸割り当て分１台含む ※EV区画にて電気自動車充電機能ご利用の場合については、別途九州電力との契約が必要となります、月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 101台 (垂直2段式上段(普通)26台、スライドラック(大型)20台、スライドラック(普通)16台、2段階設置型スライドラック(普通)22台、平置15台、平置(小型)2台)※非分譲住戸割り当て分１台含む(他、来客用自転車置場8台、レンタサイクル3台あり) 月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 1台 ※非分譲住戸割り当て分１台含む 月額使用料:未定 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 埼玉建興株式会社 |
| お問い合わせ | プラウド府中グレイス TEL：0120-210-236 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※記載の専有面積等は非分譲を除いた未分譲の全戸に対してのものです。 ※駐車場等の台数については、総戸数55戸(非分譲1戸含む)を対象とした設置台数です。 【お詫びと訂正】 2024年3月16日【第1期】以降において以下内容について記載が漏れておりましたのでここでお詫びするとともに訂正しお知らせいたします。・第1期 地代 4,890円～5,330円(月額)※引渡し日以降は固定資産税および都市計画税の変動に伴い金額が変わります。・第1期2次 地代 4,990円～5,070円(月額)※引渡し日以降は固定資産税および都市計画税の変動に伴い金額が変わります。・第1期3次 地代 5,070円～5,330円(月額)※引渡し日以降は固定資産税および都市計画税の変動に伴い金額が変わります。・第1期4次 地代 4,990円～5,330円(月額)※引渡し日以降は固定資産税および都市計画税の変動に伴い金額が変わります。 |
| 情報更新日 | 2024/11/22 |
| 次回情報更新日 | 2024/12/06 |