プラウド新浦安パークマリーナ
先着順販売概要
| 販売時期 | 先着順販売中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 販売価格 | 7,098万円（1戸） ～ 10,078万円（1戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.01 m2 ～ 90.17 m2 |
| バルコニー | 12.40 m2 ～ 23.05 m2（使用料なし） |
| テラス | 12.40 m2 ・ 12.45 m2（使用料なし） |
| 専用庭 | 13.26 m2 ・ 16.12 m2（月額使用料:530円 ～ 640円） |
| 管理費(円)/月額 | 20,800円 ～ 23,440円 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 9,360円 ～ 10,550円 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 28,720円 ～ 32,370円 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 751,530円 ～ 846,970円 |
| スマートマンションサービス利用料/月額 | 528円 |
| enecoQシステム料金/月額 | 1,419円 |
| 取引条件 （広告表示）の有効期限 | 2025/01/31 |
共通概要
| 所在地 | 千葉県浦安市日の出四丁目2番6，7(地番） |
|---|---|
| 交通情報 | ＪＲ京葉線・武蔵野線 「新浦安」駅 徒歩21分、または、 東京ベイシティバス「新浦安駅・浦安駅入口」行きバス約5分 メインエントランスより「日の出公民館」バス停 徒歩6分、または、 東京ベイシティバス「新浦安駅」行きバス約8分 サブエントランスより「日航浦安」バス停 徒歩1分 ※所要時間は時間帯および道路状況により異なります。 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 19,405.63 m2（建築確認対象面積 Ⅰ街区：7,921.28㎡、Ⅱ街区：6,649.08㎡、Ⅲ街区：4,832.85㎡ ※敷地面積と各街区の建築確認対象面積の合計とは差異があります。） |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | Ⅰ街区（アリーナヴィラ）2024年9月竣工済、Ⅱ街区：JCIA確認22第00486号(04)、Ⅲ街区：JCIA確認22第00487号(03)※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 棟名 | （棟1） Ⅰ街区(アリーナヴィラ) （棟2） Ⅱ街区(コーストヴィラ) （棟3） Ⅲ街区(パークヴィラ) （棟4） Ⅲ街区(パークヴィラ) |
| 構造・規模 | Ⅰ街区(アリーナヴィラ) 鉄筋コンクリート地上4階 Ⅱ街区(コーストヴィラ) 鉄筋コンクリート地上4階 Ⅲ街区(パークヴィラ) 鉄筋コンクリート地上4階 Ⅲ街区(パークヴィラ) 鉄筋コンクリート地上4階 |
| 建物竣工時期 | Ⅰ街区(アリーナヴィラ) 2024年9月竣工済み Ⅱ街区(コーストヴィラ) 2024年12月下旬（予定） Ⅲ街区(パークヴィラ) 2024年12月下旬（予定） Ⅲ街区(パークヴィラ) 2024年12月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | Ⅰ街区(アリーナヴィラ) 2025年5月下旬（予定） Ⅱ街区(コーストヴィラ) 2025年5月下旬（予定） Ⅲ街区(パークヴィラ) 2025年3月下旬（予定） Ⅲ街区(パークヴィラ) 2025年5月下旬（予定） |
| 総戸数 | 218戸（募集対象外住戸1戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は、専有面積割合による所有権の共有。 |
| 駐車場 | 218台 機械式120台、平置97台、身障者優先平置1台※その他来客用平置11台あり ※EV区画ご利用の電気自動車充電機能をご希望の方については、充電器の仕様有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金をご負担いただきます。 月額使用料:8,000円 ～ 15,500円 |
| 駐輪場 | 370台 スライド式(上段)184台、(下段)186台 月額使用料:200円 ～ 300円 |
| バイク置場 | 44台 月額使用料:2,000円 |
| サイクルポート自転車置場 | 120区画(240台)
月額使用料:700円 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 三井住友建設株式会社 東関東支店 |
| お問い合わせ | 「プラウド新浦安パークマリーナ」マンションギャラリー TEL：0120‐218‐123 定休日：火・水・木 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※本物件は一団地認定（浦建第289号）を受けております。 ※一団地認定申請の変更を行う場合があります。 ※駐車場等の台数については総戸数218戸(募集対象外1戸含む)を対象とした設置台数となります。 ※専用庭面積：階段部分含む ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 ※記載の情報は2024年12月2日時点の内容で、今後変更になる場合があります。 ※入居(引渡)時期：Ⅲ街区（パークヴィラ）257号室は2025年3月下旬（予定） 【お知らせ】 2023年10月16日～2024年8月23日までに告知しておりました、建築確認番号について下記の通り変更となりましたのでお知らせ致します。 建築確認番号(誤)Ⅰ街区：JCIA確認22第00146号(02)、Ⅱ街区：JCIA確認22第00486号(02)、Ⅲ街区：JCIA確認22第00487号(02)※今後計画変更を提出する場合があります。⇒(正)Ⅰ街区：JCIA確認22第00146号(03)、Ⅱ街区：JCIA確認22第00486号(04)、Ⅲ街区：JCIA確認22第00487号(03)※今後計画変更を提出する場合があります。 【入居(引渡)予定時期訂正のお知らせ】 2024年9月16日～11月11日までに告知しておりました入居（引渡）時期について、以下の通り変更させていただきます。 当該変更について、謹んでお詫び申し上げます。 変更前）Ⅱ街区(アリーナヴィラ)：2025年3月下旬(予定) → 変更後)2025年5月下旬(予定) 変更前）Ⅱ街区(コーストヴィラ)：2025年3月下旬、2025年5月下旬(予定) → 変更後)2025年5月下旬(予定) 変更前）Ⅲ街区(パークヴィラ)：2025年3月下旬(予定) → 変更後)2025年3月下旬、2025年5月下旬(予定) |
| 情報更新日 | 2024/12/02 |
| 次回情報更新日 | 2024/12/16 |