プラウド八幡山（第3期 2次）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2025年5月下旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 28 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 35.15 m2 ～ 68.91 m2（一部にはトランクルーム面積0.66㎡～1.69㎡含む） |
| バルコニー | 6.51 m2 ～ 15.70 m2（使用料なし） |
| テラス | 12.51 m2 ・ 14.67 m2（使用料未定） |
| 管理費(円)/月額 | 未定 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 未定 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
共通概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2(地番） |
|---|---|
| 交通情報 | 京王電鉄京王線 「八幡山」駅 徒歩5分 京王電鉄京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 1,837.72 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 2025年2月竣工済み |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上14階 |
| 建物竣工時期 | 2025年2月竣工済み |
| 入居（引渡）時期 | 2025年9月下旬（予定） |
| 総戸数 | 88戸（非分譲１戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（巡回） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有。建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 駐車場 | 18台 （機械式：17台、身障者優先：１台） 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 127台 (垂直二段式(上段43台、下段スライド式(大型)40台、下段スライド式26台)、平置(大型13台、子供用5台)) 月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 4台 月額使用料:未定 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 株式会社森組東京本店 |
| お問い合わせ | プラウドギャラリー新宿「プラウド八幡山」 TEL：0120-787-088（本物件につきましてご連絡頂く際は、最初に「プラウド八幡山」について、とお申し付けください。） 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※駐車場等の台数については総戸数88戸（非分譲1戸含む）を対象とした設置台数となります。 ※記載の専有面積等は非分譲を除いた未分譲の全戸に対してのものです。 |
| 情報更新日 | 2025/04/21 |
| 次回情報更新日 | 2025/05/05 |