オハナ 蘇我ガーデニア（第2期 1次）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2024年12月上旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 28 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 （掲載の内容は、未分譲住戸のうちフォレストサイトを対象とした情報となります。） |
| 予定販売価格(100万円単位) | 最低価格 4,300
万円台（3LDK） 最高価格 6,900 万円台（4LDK） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 66.57 m2 ～ 87.02 m2 |
| バルコニー | 10.35 m2 ～ 14.91 m2 |
| 管理費(円)/月額 | 未定 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 未定 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| インターネット使用料 | 770円 |
共通概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番） |
|---|---|
| 交通情報 | ＪＲ京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分 京成電鉄京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分 ＪＲ総武線 「千葉」駅 千葉中央バス「千葉駅」行きバス約15分 千葉メディカルセンター正面バス停 徒歩2分 ＪＲ内房線 「千葉」駅 千葉中央バス「千葉駅」行きバス約15分 千葉メディカルセンター正面バス停 徒歩2分 ＪＲ外房線 「千葉」駅 千葉中央バス「千葉駅」行きバス約15分 千葉メディカルセンター正面バス停 徒歩2分 千葉都市モノレール 「千葉」駅 千葉中央バス「千葉駅」行きバス約15分 千葉メディカルセンター正面バス停 徒歩2分 ※京成電鉄京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分(サブエントランスより) ※千葉中央バス「千葉メディカルセンター正面」バス停徒歩2分(メインエントランスより） |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 9,628.72 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040750号 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート地上7階 |
| 建物竣工時期 | 2025年1月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2025年3月下旬（予定） |
| 総戸数 | 252戸 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 駐車場 | 189台 (自走式183台、平置５台、身障者優先平置1台) 月額使用料:6,500円 ～ 14,500円 |
| 駐輪場 | 504台 二段ラック式336台:(二段ラック式上段：100円/月、二段ラック式下段：200円/月） 月額使用料:100円 ～ 200円 |
| バイク置場 | 13台 バイク置場5台(3000円/月)、ミニバイク置場8台(2000円/月) 月額使用料:2,000円 ～ 3,000円 |
| 売主 |
野村不動産株式会社 株式会社穴吹工務店 総合地所株式会社 |
| 取引態様 | 販売提携 (代理)：株式会社 長谷工アーベスト |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| お問い合わせ | オハナ蘇我ガーデニアマンションギャラリー TEL：0120-087-194 定休日：水曜日・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]10:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。 ※掲載の内容は、未分譲住戸のうち、フォレストサイト全 28戸を対象とした情報となります。 期分け販売をするか、一括販売するか未定です。 よって、間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については、本広告時においてお知らせいたします。予めご了承下さい。 |
| 情報更新日 | 2024/12/02 |
| 次回情報更新日 | 2024/12/16 |