プラウドタワー神戸垂水（第2期）
販売概要（第2期）
| 販売時期 | 《第2期》 2025年4月19日 ～ 2025年4月26日 |
|---|---|
| 販売戸数 | 37戸 |
| 販売価格 | 3,679万円（1戸） ～ 21,929万円（1戸） |
| 最多価格帯(100万円単位) | 7,600万円台 （5戸） |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 46.47 m2 ～ 111.97 m2 |
| バルコニー | 8.07 m2 ～ 42.68 m2（使用料なし） |
| 管理費(円)/月額 | 13,610円 ～ 32,810円 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 6,880円 ～ 16,570円 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 26,950円 ～ 64,940円 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 652,720円 ～ 1,572,730円 |
| コミュニティ形成費/月額 | 210円 |
| ｅｎｅｃｏＱシステム料金/月額 | 2,365円 |
| 取引条件 （広告表示）の有効期限 | 2025/05/31 |
共通概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番） |
|---|---|
| 交通情報 | ＪＲ山陽線 「垂水」駅 徒歩2分 山陽電気鉄道山電本線 「山陽垂水」駅 徒歩3分 |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 6,022.47 m2 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24018730号 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 構造・規模 | RC造（一部SRC）地上32階 |
| 建物竣工時期 | 2026年3月下旬（予定） |
| 入居（引渡）時期 | 2027年1月下旬（予定） |
| 総戸数 | 315戸（※非分譲39戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有。建物専有部分：区分所有権。 |
| 駐車場 | 176台 タワーパーキング：普通車40台・ミドルルーフ車20台・ハイルーフ車116台 月額使用料:24,000円 ～ 28,000円 |
| 駐輪場 | 317台 屋外：ラック式126台、平置き式2台 屋内：ラック式171台、平置き式18台 月額使用料:200円 ～ 1,200円 |
| バイク置場 | 7台 月額使用料:4,000円 |
| ミニバイク置場 | 25台 月額使用料:3,000円 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 株式会社竹中工務店 |
| お問い合わせ | プラウドタワー神戸垂水 マンションギャラリー TEL：0120-327-315 定休日：毎週火・水・木曜日（祝日除く） |
| 営業時間 | [平日]10:00 ～ 17:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※駐車場等の台数については、総戸数315戸(非分譲39戸含む)を対象とした設置台数です。 |
| 情報更新日 | 2025/04/15 |
| 次回情報更新日 | 2025/04/29 |