プラウドシティ方南町（第3期 2次）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2024年9月中旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 37 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 55.60 m2 ～ 72.01 m2 |
| バルコニー | 10.74 m2 ～ 13.04 m2（使用料なし） |
| 管理費(円)/月額 | 未定 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 未定 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
共通概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番) |
|---|---|
| 交通情報 | 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分 （イーストエントランスより） |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 12,522.15 m2（※販売対象面積12,527.01㎡ 今後確認面積変更の可能性がございます。） |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 2024年8月竣工済み |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 棟名 | （棟1） A棟 （棟2） B棟 （棟3） C棟 （棟4） D棟 （棟5） E棟 （棟6） F棟 |
| 構造・規模 | A棟 鉄筋コンクリート地上11階 B棟 鉄筋コンクリート地上14階 C棟 鉄筋コンクリート地上13階 D棟 鉄筋コンクリート地上8階 E棟 鉄筋コンクリート地上5階 F棟 鉄筋コンクリート地上5階 |
| 建物竣工時期 | A棟 2024年8月竣工済み B棟 2024年8月竣工済み C棟 2024年8月竣工済み D棟 2024年8月竣工済み E棟 2024年8月竣工済み F棟 2024年8月竣工済み |
| 入居（引渡）時期 | A棟 2025年1月下旬（予定） B棟 2025年1月下旬（予定） C棟 2025年1月下旬（予定） D棟 2025年3月下旬（予定） E棟 2025年3月下旬（予定） F棟 2025年3月下旬（予定） |
| 総戸数 | 371戸（非分譲住戸163戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 110台 (機械式105台、平置3台、身障者優先平置2台)他、来客駐車場3台あり) ※EV充電利用の場合、月額使用料以外に、別途月額2,000円ご負担いただきます。 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 548台 (垂直2段式(上段)：147台、スライドラック式：178台、スライドラック式(大型)：124台、傾斜ラック式：97台、平置：2台、他にレンタサイクル：8台、来客用自転車置場：9台あり) 月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 37台 月額使用料:未定 |
| 特記事項 | 敷地の一部に、下水道本管の維持管理のため、東京都下水道局により区分地上権が設定されております。 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| お問い合わせ | プラウドシティ方南町 TEL：0120-208-345 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※駐車場・自転車置場・バイク置場等の台数については、総戸数371戸(非分譲163戸含む)を対象とした設置台数です。 ※記載の専有面積等は、非分譲を除いた未分譲の全戸に対してのものです。 |
| 情報更新日 | 2024/09/02 |
| 次回情報更新日 | 2024/09/16 |