プラウドシティ方南町（第4期）
販売概要＜予告広告＞
| 販売時期 | 2025年1月中旬 (予定)※予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、専有面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 6 戸を対象とした情報となります。 予めご了承下さい。 |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK |
| 専有面積 | 55.60 m2 ～ 66.96 m2 |
| バルコニー | 10.80 m2 ～ 12.90 m2（使用料なし） |
| 管理費(円)/月額 | 未定 |
| 修繕積立金(円)/月額 | 未定 |
| 管理準備金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
| 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 | 未定 |
共通概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内一丁目462-1他17筆(地番) |
|---|---|
| 交通情報 | 東京メトロ丸ノ内線 「方南町」駅 徒歩5分 （イーストエントランスより） |
| 種別 | マンション |
| 敷地面積 | 12,522.12 m2（※販売対象面積12,527.01㎡） |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 2024年8月竣工済み |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 棟名 | （棟1） A棟 （棟2） B棟 （棟3） C棟 （棟4） D棟 （棟5） E棟 （棟6） F棟 |
| 構造・規模 | A棟 鉄筋コンクリート地上11階 B棟 鉄筋コンクリート地上14階 C棟 鉄筋コンクリート地上13階 D棟 鉄筋コンクリート地上8階 E棟 鉄筋コンクリート地上5階 F棟 鉄筋コンクリート地上5階 |
| 建物竣工時期 | A棟 2024年8月竣工済み B棟 2024年8月竣工済み C棟 2024年8月竣工済み D棟 2024年8月竣工済み E棟 2024年8月竣工済み F棟 2024年8月竣工済み |
| 入居（引渡）時期 | A棟 2025年6月下旬（予定） B棟 2025年6月下旬（予定） C棟 2025年6月下旬（予定） D棟 2025年6月下旬（予定） E棟 2025年6月下旬（予定） F棟 2025年6月下旬（予定） |
| 総戸数 | 371戸（非分譲住戸163戸含む） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託（予定）（日勤） |
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 110台 (機械式105台、平置3台、身障者優先平置2台)他、来客駐車場3台あり) ※EV充電利用の場合、月額使用料以外に、別途月額2,000円ご負担いただきます。 月額使用料:未定 |
| 駐輪場 | 548台 (垂直2段式(上段)：147台、スライドラック式：178台、スライドラック式(大型)：124台、傾斜ラック式：97台、平置：2台、他にレンタサイクル：8台、来客用自転車置場：9台あり) 月額使用料:未定 |
| バイク置場 | 37台 月額使用料:未定 |
| 特記事項 | 敷地の一部に、下水道本管の維持管理のため、東京都下水道局により区分地上権が設定されております。 |
| 売主 | 野村不動産株式会社 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| お問い合わせ | プラウドシティ方南町 TEL：0120-208-345 定休日：毎週火・水・木曜日 |
| 営業時間 | [平日]11:00 ～ 18:00 [土・日・祝]10:00 ～ 18:00 |
| 備考 | ※駐車場・自転車置場・バイク置場等の台数については、総戸数371戸(非分譲163戸含む)を対象とした設置台数です。 ※記載の専有面積等は非分譲を除いた未分譲の全戸に対してのものです。 【入居（引渡）予定時期お詫びと訂正】 2024年9月30日～2024年12月9日に表示していた、入居（引渡）時期を以下の通り訂正させていただきます。 入居（引渡）時期：（訂正前）2025年3月下旬（予定）→（訂正後）2025年6月下旬（予定） 【冬季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら2024年12月24日(火)～2025年1月9日(木)は冬季休業とさせていただきます。 休業期間中、お住まい探しのご要望やお悩みについて「プラウドオンラインサロン」でのご案内が可能です。 この機会に是非ご活用ください。 https://www.proud-web.jp/mansion/z101811/ オンラインサロン営業日時：12/25（水）・26（木）・27（金）、1/7（火）～ 平日10時～17時 |
| 情報更新日 | 2024/12/20 |
| 次回情報更新日 | 2025/01/10 |